Pintura em imóvel alugado: o que é do inquilino e o que é do proprietário?
O Santo Antônio é um bairro residencial consolidado de São Caetano do Sul, com casas e apartamentos que alimentam um mercado de locação bastante ativo — reflexo da qualidade de vida da cidade e da procura por quem trabalha na região.
Isso traz até nós uma dúvida frequente, e que raramente tem resposta clara: quando o imóvel é alugado, quem paga a pintura? A lei do inquilinato distingue as situações. Desgaste natural pelo uso normal, ao longo do tempo, é responsabilidade do proprietário. Dano causado pelo inquilino — mancha, furo mal fechado, cor alterada sem autorização — é responsabilidade de quem ocupou. E vistoria de entrada bem documentada é o que evita a discussão no fim.
Atendemos os dois lados no Santo Antônio: proprietários que preparam o imóvel entre locações e inquilinos que precisam devolver o imóvel no estado combinado. Em ambos os casos, com orçamento detalhado que serve como documento.
- Orçamento detalhado que serve como documento na locação
- Atendimento a proprietários e a inquilinos
- Registro fotográfico do antes e depois quando solicitado
- Execução rápida entre uma locação e outra
- Garantia por escrito de até 2 anos na pintura interna
