Elimine infiltrações, manchas de umidade e eflorescências de vez. Equipe certificada NR-35 com garantia de 5 anos.
A impermeabilização de fachada resolve definitivamente os problemas de umidade que deterioram seu imóvel e desvalorizam o patrimônio.
Água penetra pelas juntas, fissuras e poros da fachada causando danos internos.
Escorrimentos de água suja e chuva que mancham permanentemente a fachada.
Manchas brancas de sal que surgem quando a água atravessa a parede e evapora.
Umidade constante favorece o crescimento de fungos na fachada e nos ambientes internos.
Tinta que não adere corretamente devido à umidade excessiva na alvenaria.
Movimentação da estrutura cria aberturas por onde a água penetra continuamente.
Em São Paulo, a NBR 9575 define obrigações de impermeabilização em edificações. Síndicos que negligenciam infiltrações comprovadas podem responder por danos a moradores. Regularize agora e proteja o condomínio.
Escolhemos o sistema de impermeabilização ideal para cada tipo de fachada e nível de infiltração.
Sistema flexível à base de resina acrílica. Ideal para fachadas sem fissuras ativas. Excelente custo-benefício e acabamento estético.
Membrana elastomérica que acompanha a movimentação da estrutura. Indicada para prédios com fissuras ativas ou histórico de infiltração recorrente.
Produto que penetra no concreto e cristaliza ao contato com a umidade, vedando fissuras capilares de dentro para fora. Solução definitiva para estruturas de concreto.
Membrana líquida bicomponente de alto desempenho. Para fachadas com grande movimentação estrutural, exposição severa ou edificações de alto padrão.
Valores orientativos para impermeabilização de fachada em São Paulo. Orçamento definitivo após visita técnica gratuita.
| Sistema | Indicação | Duração | Preço/m² |
|---|---|---|---|
| Acrílico simples | Residências, muros, pequenas fissuras | 4–6 anos | R$35 – R$50 |
| Acrílico elastomérico | Prédios com fissuras moderadas | 6–8 anos | R$55 – R$70 |
| Elastomérico + primer | Condomínios, fachadas prediais | 8–10 anos | R$65 – R$85 |
| Cristalizante (concreto) | Estruturas de concreto aparente | Permanente | R$70 – R$90 |
| Poliuretano bicomponente | Alta movimentação, alto padrão | 10–15 anos | R$90 – R$130 |
O preço final inclui: preparação de superfície (remoção de tinta antiga, tratamento de fissuras), andaimes ou balancins (cobrado separado em prédios acima de 4 pavimentos), primer e acabamento. Solicite orçamento completo via WhatsApp.
| Porte do Imóvel | Área estimada da fachada | Custo estimado (elastomérico) |
|---|---|---|
| Casa térrea / sobrado | 80 – 150 m² | R$5.200 – R$12.750 |
| Prédio 4–8 pavimentos | 300 – 600 m² | R$19.500 – R$51.000 |
| Prédio 10–15 pavimentos | 600 – 1.200 m² | R$39.000 – R$102.000 |
| Prédio 20+ pavimentos | 1.200 m² + | Orçamento sob consulta |
Nosso processo técnico garante que a impermeabilização tenha vida longa e desempenho real.
Visita técnica gratuita para identificar pontos de infiltração, avaliar o estado da fachada, classificar tipos de fissuras (ativas vs. passivas) e escolher o sistema adequado.
Remoção de tinta solta, eflorescências e bolor com jato d'água ou espatulamento. Tratamento de fissuras com selador específico. A preparação corresponde a 40% do sucesso da impermeabilização.
Primer penetrante sela os poros do substrato e aumenta a aderência da camada impermeabilizante. Fundamental em superfícies porosas ou com histórico de umidade.
Aplicação em 2 ou 3 demãos do produto escolhido, com intervalo de secagem entre camadas. Atenção especial a juntas de dilatação, peitoris e encontros com esquadrias.
Aplicação de tinta de acabamento com proteção UV para prolongar a vida útil do impermeabilizante e dar cor uniforme à fachada.
Teste de estanqueidade (24–48h) para garantir ausência de infiltrações. Emissão de laudo técnico e termo de garantia de 5 anos. Relatório fotográfico do antes e depois.
Trabalhamos com segurança e transparência em cada etapa do serviço.
Anotação de Responsabilidade Técnica emitida por engenheiro habilitado.
Garantia escrita na execução do serviço. Voltatmos sem custo adicional.
Equipe treinada e certificada para trabalho em altura com segurança.
Seguro de Responsabilidade Civil para proteger seu patrimônio durante a obra.
Documentação completa do processo: antes, durante e depois da impermeabilização.
Escopo, materiais, prazos e condições de garantia documentados em contrato.
Renovação estética e proteção da fachada com tinta elastomérica.
Proposta completa para síndicos: fachada, garagem e áreas comuns.
Manutenção completa de fachada predial com garantia e ART.
Tabela de preços completa para pintura predial em São Paulo.
Visita técnica gratuita em São Paulo e Grande SP. Diagnóstico sem compromisso.